Cómo hacer una oferta en una parcela de tierra

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Cuando usted hace una oferta en una parcela de tierra, debe tener en cuenta muchos factores distintos del precio.

Tener una idea de lo que vale la propiedad. Puede contactar con la oficina del registrador del condado para obtener una lista de propiedades de la zona y averiguar lo que vendían para, o se pueden leer los periódicos locales, a menudo el papel listará las ventas recientes, los precios y las fechas.

Póngase en contacto con un agente local de bienes raíces. El agente puede estar dispuesto a darle una lista de las ventas recientes de la Board of Realtors, si él o ella es un miembro de la junta directiva. Sea sincero: decirle al agente que usted está interesado en una parcela de terreno y quiere saber cuánto vale.

Ir a la oficina del registro del condado oa su compañía local de custodia / título y obtener información sobre los embargos registrados contra la propiedad.

Hable con los dueños de propiedades que rodean la parcela, sino que puede tener información que el vendedor no ha revelado. Si hay un problema con el paquete o área, los propietarios vecinos son propensos a conocer y muy a menudo están dispuestos a compartir su información.

Ir al departamento de planificación del condado y ver cuáles son los planes para el área. La mayoría de los condados tienen planes que se extienden a varios años hacia el futuro para el desarrollo.

Escribir una oferta sobre la tierra que contiene las contingencias. Contingencias debe permitir cualquier inspección que se ordenó – y pagado – por el comprador (usted). Permítase suficiente tiempo en el contrato para obtener cualquier inspección deseadas.

Haga su oferta sujeto a conseguir financiación si va a solicitar un préstamo. Considere la posibilidad de financiamiento que pagar tanto para la compra del terreno y la construcción de una residencia.

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